金融機関による貸付サービスは

現在、「ローン」と呼ばれている金融機関による貸付サービスは、不動産担保ローンを含め、色々な商品が提供されていますが、大きく分けるとフリーローンと目的別ローン、無担保ローンと有担保ローンに分けられます。
フリーローンというのは、借入金を使う目的は何でも大丈夫というローンです。カードローンがこれに当たります。
目的別ローンは、自動車ローン、住宅ローン、教育ローンなど、借入をする時に使い道がはっきりと決められているものを指します。借入金は多くの場合、借り手を経由することなく学校や不動産業者などに直接支払われるそうです。
貸付金を確実に回収するために、住宅や土地など、換金出来るモノを担保にとるというのが有担保ローンです。無担保ローンには、文字通り何も担保にする必要がありません。
住宅ローンは有担保の、カードローンは無担保の典型です。こうした分類によれば、不動産担保ローンは「有担保」の「フリーローン」ということになります。

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